Real estate financial advisory
La donne a changé sur le marché du financement immobilier avec l'apparition de la crise. Tous les dossiers sont réévalués et les conditions revues. Tour d'horizon avec Damien Giguet, fondateur et dirigeant de SHIFT CAPITAL.
Alors que le marché se confronte aux conséquences de la crise sanitaire, les participants à la première table ronde virtuelle de Real Estate Capital prédisent des financements aux conditions financières et aux leviers détériorés. Rapport de Stuart Watson (en anglais).
SHIFT CAPITAL a conseillé Valor Industrial Partners I dans le cadre du refinancement de l'acquisition et d'un crédit d'investissement d'un portefeuille logistique pour un volume d’investissement de 31 m€
SHIFT CAPITAL a conseillé Mata Capital dans le cadre de son financement d’acquisition « off market » auprès d’un family office d’un portefeuille de commerces pour un volume d’investissement de 67 m€
Damien Giguet présente cette activité encore peu répandue en France mais appelée à se développer tant la complexité d’un processus de levée de fonds appelle à l’externalisation.
Le scénario d’une remontée des taux d’intérêt est de plus en plus intégré par les investisseurs immobiliers et les établissements prêteurs. Graduelle ou brutale, cette remontée va peser sur les niveaux de valorisation des actifs immobiliers et sur les conditions de financement.
