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REAL ESTATE CAPITAL - ROUND TABLE 2021 : Les prêteurs alternatifs à l’affût d’opportunités en France
La diminution de l’appétit des banques françaises qui dominaient le marché du financement immobilier français a créé des opportunités pour les fonds de dette – dans la mesure où les sponsors consentent à en payer le prix. Depuis le début de la pandémie, leur volonté de prêter dépend fortement du type d'actif et des risques associés, explique Damien Giguet.
«Il y a eu un léger temps mort dans le pipeline d'origination en février et mars», explique Damien Giguet. «Maintenant, nous voyons à nouveau des deals se concrétiser. Cette année, à notre avis, sera plus axée sur des deals core et core-plus que des deals à valeur ajoutée, car le manque de financement traditionnel entraîne une réévaluation sérieuse de ces derniers. Les opérations importantes se profilant sont donc majoritairement core et core-plus.»