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Financement : face à la crise, les banquiers serrent la vis
Les banques ayant moins de ressources à affecter au financement de l’immobilier vont privilégier un couple rendement/risque qui soit meilleur pour elles. Nous constatons donc qu’elles vont beaucoup plus volontiers sur les segments core/core+ que sur les opérations value added, avance Damien giguet.
Le monde du financement immobilier européen est porté principalement par les banques, malgré la montée en puissance de financeurs alternatifs. Or, en raison de la crise sanitaire, elles ont été obligées de passer des provisions pour répondre aux difficultés de certains de leurs secteurs d’activités, ce qui impacte en retour leurs fonds propres disponibles. Toutes leurs lignes business sont affectées, et l’immobilier comme les autres.